El mercado inmobiliario repunta en agosto: 49.319 viviendas vendidas pese al interés al 3,08%

En agosto de 2026 se concedieron 33.841 préstamos para la adquisición de una vivienda y se vendieron 49.319 casas, un 2,3% y un 3,4% más respectivamente que en el mismo mes de 2025.

El Instituto Nacional de Estadística (INE) contabilizó 49.319 viviendas vendidas en agosto, 1.600 más que en agosto de 2025. En agosto de 2026, el mercado inmobiliario registró niveles cercanos a los de 2023 y 2024, cuando se superaron ligeramente las 49.000 transacciones.

En los primeros ocho meses del año se vendieron 458.200 viviendas, un 2,3% menos que en el mismo periodo de 2025. En mayo, el volumen de compraventas disminuyó un 7,3% interanual, mientras que en junio anotó un repunte del 1,6%. En julio, las compraventas cayeron un 5,1% interanual.

Hipotecas y tipos de interés

En agosto de 2026 se suscribieron 33.841 préstamos para la compra de una vivienda, frente a los 33.065 del mismo mes de 2025. La concesión de hipotecas registró subidas interanuales de hasta un 16,3% en febrero. En mayo, las hipotecas cayeron un 0,1% interanual, y en julio, el descenso fue del 3,5%, el mayor en dos años.

El tipo de interés medio de las hipotecas alcanzó el 3,08% en agosto, su nivel más alto desde principios de 2025. En septiembre, el BCE volvió a subir los tipos, situando la tasa de referencia en su nivel más alto desde marzo del año pasado.

El precio al que prestan los bancos el dinero ha subido en los últimos meses. En junio, el tipo de interés de las hipotecas superó el 3% por primera vez en año y medio.