«No firmaremos un cheque en blanco»: propietarios frenan la Ley Turística en el Registro de la Propiedad
Decenas de afectados presentan escritos de oposición para evitar que sus viviendas sean vinculadas al uso turístico sin su consentimiento, denunciando cambios retroactivos en las normas.
La Plataforma de Afectados por la Ley Turística (PALT) ha denunciado que el Registro de la Propiedad de Canarias está condicionando la recepción de escritos de oposición presentados por decenas de propietarios. Según la organización, se exige a los afectados firmar documentos que califican como un «cheque en blanco» para poder registrar su rechazo a la vinculación de sus viviendas a un uso turístico obligatorio.
Los propietarios, muchos de los cuales adquirieron sus inmuebles hace décadas, argumentan que esta exigencia vulnera derechos constitucionales como la seguridad jurídica y la protección de la propiedad privada. La PALT destaca que, en el momento de la compra, tanto las escrituras públicas como los informes registrales no reflejaban ninguna limitación turística sobre las fincas. «El comprador confía en la información oficial que recibe del Registro y en la escritura notarial», señala la plataforma en un comunicado.
La información registral en el centro del conflicto
La controversia surge cuando los propietarios intentan inscribir sus escrituras y se encuentran con que el Registro pretende incorporar afecciones turísticas que no constaban en los documentos originales. La PALT cuestiona esta práctica: «Si esa limitación existía realmente, ¿por qué no apareció en la información registral que se facilitó al notario antes de la compraventa?».
La plataforma subraya que, antes de formalizar cualquier transacción, el notario solicita un informe al Registro para verificar la situación jurídica del inmueble, incluyendo cargas, hipotecas y posibles limitaciones. Si en ese momento no se mencionaba ninguna restricción turística, los afectados consideran injustificado que ahora se pretenda modificar el historial registral de propiedades adquiridas bajo condiciones distintas.
Además de las implicaciones legales, los propietarios advierten de las consecuencias económicas. Una vivienda vinculada obligatoriamente a un uso turístico y a una unidad de explotación pierde valor de mercado frente a una propiedad sin esas limitaciones. «No se trata solo de un trámite administrativo. Afecta directamente al patrimonio de quienes compramos confiando en la información oficial», denuncia la PALT.
Nuevas irregularidades en los registros
La plataforma también ha alertado sobre diferencias en la documentación presentada por distintos registros. En concreto, mencionan discrepancias entre los documentos del Registro de la Propiedad número 1 de San Bartolomé y los que se les entregaron anteriormente en el Registro número 2. Según los afectados, estas inconsistencias agravan la falta de transparencia en el proceso.
La PALT insiste en que no se pueden modificar las reglas después de que los ciudadanos hayan realizado sus inversiones. «Compramos nuestras propiedades bajo unas condiciones jurídicas claras. Exigimos que se respete lo que constaba en el Registro en ese momento», concluyen.
