Blackstone tiene 506 viviendas en Las Palmas: ¿quiénes son los dueños del 1% de la ciudad?

La crisis de vivienda en España sigue agravándose, y Canarias se ha convertido en uno de los territorios más afectados por la concentración de propiedades en manos de grandes tenedores. Según datos de la plataforma Quien Tiene la Vivienda, impulsada por el biólogo y activista Romén Herrera, en Las Palmas de Gran Canaria 145 titulares acumulan más de diez inmuebles cada uno. Esto representa una presión añadida en un parque residencial de 167.074 viviendas, donde el acceso a la vivienda se complica cada vez más.

El fondo estadounidense Blackstone lidera la lista de grandes propietarios privados en Las Palmas de Gran Canaria, con 506 viviendas bajo su control a través de distintas sociedades. Su presencia en la isla forma parte de una estrategia más amplia: en toda España, el gigante inmobiliario acumula 8.176 viviendas, consolidándose como el mayor tenedor privado del país.

Blackstone y otros fondos dominan el mercado en la capital grancanaria

Otro actor relevante es Gramina Homes, vinculada a fondos de inversión y con presencia en varias islas. Su cartera incluye cinco inmuebles en la capital grancanaria, tres en Tías (Lanzarote), dos en El Rosario (Tenerife) y uno en Arrecife, Santa Lucía de Tirajana y Valsequillo. También destacan empresas como ASAM (Alquiler Seguro Asset Market), con dos viviendas, y Techo Hogar, con una, que aunque tienen un peso menor, contribuyen a la concentración del mercado.

La presión sobre el parque residencial no solo proviene de estos grandes tenedores. El avance del alquiler turístico ha convertido 3.109 inmuebles de la capital grancanaria en plazas para visitantes, una cifra que choca con la dificultad de los residentes para acceder a una vivienda. A pesar de esta situación, el Partido Popular y Coalición Canaria se han negado a declarar la ciudad como zona tensionada, argumentando que la medida sería «contraproducente».

Canarias también destaca en el ámbito de la propiedad pública. La comunidad autónoma concentra el 4,4% del parque público nacional y es la región con más administraciones que superan las diez viviendas en cartera. Instituciones como el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), VISOCAN y Casa 47 gestionan un volumen significativo de inmuebles, aunque su objetivo es social y no lucrativo.

El sector público y la brecha entre oferta y demanda

La paradoja se agudiza al comparar el número de camas turísticas con la población residente: siete municipios canarios ya tienen más plazas turísticas que habitantes. Mientras, en el sur de Tenerife, Arona encabeza el ranking de concentración de viviendas en manos de grandes tenedores, con 16 sociedades privadas que suman 1.298 inmuebles. Le sigue Tías, en Lanzarote, con nueve sociedades y un total similar de propiedades.

Mientras los grandes tenedores amplían sus carteras, el 54,6% de los propietarios canarios solo posee una vivienda, lo que refleja la desigualdad en el acceso a la propiedad en el archipiélago.