27 viviendas de alquiler asequible en Las Palmas: así son y cuándo estarán listas

El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha retomado las obras de construcción de 27 viviendas públicas de alquiler asequible en la calle León y Castillo, en el barrio de Arenales. El proyecto, que avanza al 75% de ejecución, contempla un edificio de siete plantas con viviendas de entre uno y cinco dormitorios, dos de ellas adaptadas, y una inversión de 3,3 millones de euros.

La promoción, gestionada por la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (GEURSA), se desarrolla sobre una parcela de 594 metros cuadrados.

Las viviendas tendrán superficies que oscilarán entre los 50 y los 132 metros cuadrados, diseñadas para atender las necesidades de familias y jóvenes. Además, el edificio incluirá dos locales comerciales, uno de ellos destinado a uso comunitario, y una veintena de trasteros en la planta sótano.

Un proyecto con medidas de eficiencia energética y acceso al huerto urbano

El inmueble incorporará medidas de sostenibilidad, como una envolvente diseñada para reducir la demanda energética y mejorar el bienestar térmico. También contará con un sistema de iluminación regulable para optimizar el aprovechamiento de la luz natural y una instalación de energía solar que cubrirá parte de las necesidades de agua caliente.

Una de las particularidades del proyecto es la inclusión de una servidumbre de paso en la planta inferior, que permitirá a los vecinos acceder al terreno interior donde se encuentra el huerto urbano situado junto al CEIP Aguadulce.

Este espacio también dará visibilidad a la chimenea Swanston, construida a principios del siglo XX para un horno que abastecía de harina a los panaderos del barrio de Arenales.

Financiación y plazos: cuándo podrán acceder los inquilinos

La inversión total asciende a 3,3 millones de euros, financiados a través del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) en el marco del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.

Según el consistorio, las obras concluirán durante el primer trimestre de 2027, momento en el que las viviendas estarán disponibles para su adjudicación.

El proyecto forma parte de los esfuerzos del Ayuntamiento para aumentar el parque de viviendas públicas en la capital grancanaria, donde la demanda de alquiler asequible ha crecido en los últimos años.

Para los interesados en acceder a estas viviendas, el Ayuntamiento ha recordado que los procesos de adjudicación se realizan a través de convocatorias públicas, en las que se priorizan criterios como la renta familiar, la situación laboral y la residencia en el municipio. Los detalles sobre los requisitos y plazos de solicitud se publicarán en la web oficial del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria y del Instituto Canario de la Vivienda. Además, los solicitantes pueden consultar el estado de las convocatorias a través del portal Sede Electrónica del Gobierno de Canarias, donde se publican las resoluciones y listados de adjudicación.

Mientras tanto, las obras continúan su curso en León y Castillo, donde los vecinos ya pueden observar el avance de la estructura. La promoción no solo aportará soluciones habitacionales, sino que también contribuirá a la revitalización del barrio de Arenales, un área con un rico patrimonio histórico y cultural. El proyecto se suma a otras intervenciones recientes en el barrio, como la rehabilitación de la plaza de San Bernardo y la peatonalización de la calle Mendizábal, que buscan mejorar la calidad de vida de sus habitantes.

Para los residentes del barrio, la finalización de estas viviendas supondrá una oportunidad para acceder a un alquiler asequible en una zona céntrica y bien comunicada. Arenales, situado a pocos minutos del centro histórico y de la playa de Las Alcaravaneras, cuenta con una amplia oferta de servicios, como centros educativos, comercios y zonas verdes. Además, la proximidad al huerto urbano y a la chimenea Swanston añade un valor añadido al proyecto, integrando elementos de sostenibilidad y patrimonio en la vida cotidiana de los vecinos.

El Ayuntamiento ha anunciado que, una vez finalizadas las obras, se organizarán visitas guiadas para dar a conocer las características del edificio y los criterios de adjudicación. Estas jornadas informativas, que se celebrarán en colaboración con GEURSA y el ICAVI, permitirán a los interesados resolver sus dudas y conocer de primera mano las condiciones de acceso a las viviendas. La transparencia en los procesos de adjudicación es una prioridad para el consistorio, que busca garantizar la igualdad de oportunidades en el acceso a la vivienda protegida.