¿Por qué el PP frena la zona tensionada en Las Palmas? La advertencia que alarma a los inquilinos

El Partido Popular ha rechazado la declaración de Las Palmas de Gran Canaria como zona de mercado residencial tensionado, una medida impulsada por la alcaldesa socialista Carolina Darias para limitar los precios de los alquileres. La portavoz del PP en el Ayuntamiento, Jimena Delgado, ha calificado la iniciativa de «contraproducente» y ha advertido de que podría reducir aún más la oferta de viviendas en alquiler, agravando la crisis habitacional en la capital grancanaria.

La polémica surge después de que el Instituto Canario de la Vivienda de la Vivienda (ICAVI) anunciara que el expediente para declarar la ciudad como zona tensionada continuará su tramitación y saldrá próximamente a información pública.

Jimena Delgado ha sido clara en su postura: «El principal problema que tiene actualmente Las Palmas de Gran Canaria es la enorme dificultad para encontrar una vivienda disponible a un precio asumible, y ante un problema de falta de oferta, la respuesta no puede consistir en introducir cada vez más restricciones». Según la portavoz, la limitación de precios desincentivará a los propietarios, que podrían optar por retirar sus viviendas del mercado del alquiler, mantenerlas vacías o incluso venderlas.

Según el último Censo de Población y Viviendas, en Las Palmas de Gran Canaria hay 24.822 viviendas vacías, lo que representa aproximadamente el 14% del parque residencial de la ciudad. Delgado ha subrayado que «cada vivienda que desaparece del mercado del alquiler supone una oportunidad menos para una familia, un joven o cualquier persona que esté buscando dónde vivir».

Además, el PP ha criticado el momento en el que se tramita la declaración, coincidiendo con la decisión del Gobierno de España de aprobar dos decretos de vivienda que habían sido rechazados previamente por el Congreso de los Diputados. «Estamos entrando en un escenario especialmente peligroso para el mercado de la vivienda», ha señalado Delgado, quien considera que la combinación de estas medidas generará «inseguridad jurídica» y ahuyentará la inversión.

Qué implica una zona tensionada y cómo afectará a los alquileres en Las Palmas

Una zona de mercado residencial tensionado es un mecanismo contemplado en la Ley de Vivienda que permite a las administraciones limitar los precios de los alquileres en áreas donde la demanda supera ampliamente la oferta, generando un aumento descontrolado de los precios. En el caso de Las Palmas de Gran Canaria, la alcaldesa Carolina Darias ha justificado la solicitud argumentando que la ciudad cumple con los requisitos establecidos por la normativa estatal. Sin embargo, el PP cuestiona la eficacia de esta herramienta.

Gobierno de Canarias, por su parte, ha defendido la tramitación del expediente como un paso necesario para cumplir con la legalidad. Aunque el PP forma parte del Ejecutivo autonómico, su postura en este tema choca frontalmente con la de Coalición Canaria, que ha mostrado su apoyo a la iniciativa de Darias.

No obstante, estas medidas requieren tiempo y recursos, y no resolverán el problema a corto plazo.

Mientras tanto, el expediente para la declaración de zona tensionada seguirá su curso. Una vez que el ICAVI lo publique en el Boletín Oficial de Canarias, se abrirá un periodo de información pública en el que los ciudadanos, asociaciones y colectivos podrán presentar alegaciones. Este proceso, que podría prolongarse durante varias semanas, será clave para determinar si finalmente Las Palmas de Gran Canaria se convierte en la primera ciudad canaria en aplicar esta medida.

Para quienes buscan alquilar una vivienda en la capital grancanaria, la incertidumbre es máxima. Mientras el PP advierte de los riesgos de la zona tensionada, el equipo de Darias insiste en que es una herramienta necesaria para garantizar el derecho a la vivienda. Lo que está claro es que, sea cual sea el resultado, el debate sobre cómo abordar la crisis habitacional en Canarias está lejos de cerrarse.