Canarias rompe la tendencia: ¿por qué suben las ventas de viviendas cuando España cae un 5%?
Mientras el mercado nacional registra un descenso del 5,1% en julio, las islas anotan un crecimiento del 2,1%. Los datos del INE revelan un comportamiento atípico en un contexto de escasez de oferta y precios al alza.
El mercado inmobiliario español registró en julio un descenso interanual del 5,1% en las compraventas de viviendas, con un total de 61.417 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Canarias fue la excepción, con un crecimiento del 2,1% en el mismo periodo.
El retroceso en las transacciones afectó tanto a viviendas nuevas como usadas. Estas últimas, que representan el 78% del mercado, cayeron un 6,1% hasta las 48.128 unidades. La vivienda nueva, por su parte, registró un descenso menor del 1,4%, con 13.289 operaciones.
Caída generalizada con excepciones regionales
Por régimen de protección, la vivienda libre —que concentra el 94% de las transacciones— disminuyó un 4,4%, mientras que la vivienda protegida sufrió una caída más pronunciada del 14,4%, hasta las 3.810 unidades.
El acumulado del año refleja un ajuste del 3% en las compraventas, con descensos del 2,5% en vivienda libre y del 9,7% en protegida. Las viviendas usadas lideraron las caídas con un 3,1% acumulado, frente al 2,6% de las nuevas.
Once comunidades autónomas registraron descensos en julio, seis de ellas con caídas superiores al 10%. Los mayores retrocesos se dieron en Asturias (-15,2%), Baleares (-14,3%) y País Vasco (-12,4%). En el extremo opuesto, Navarra (26,4%), Galicia (10,8%) y Castilla y León (9,7%) lideraron los incrementos, junto a Canarias, que creció un 2,1%.
Canarias y otras comunidades rompen la tendencia
En comparación con junio, las transacciones aumentaron un 3,6%, con subidas en todas las categorías: vivienda libre y protegida (3,6%) y, por antigüedad, nueva (4,1%) y usada (3,5%).
El INE recopila estos datos a partir de los registros de la propiedad de todo el país. La estadística refleja un mercado tensionado por la escasez de oferta, que presiona al alza los precios, especialmente en zonas con alta demanda. Este contexto ha reavivado el debate sobre la accesibilidad a la vivienda, tras casos como el desahucio de una mujer de 87 años en Santa Cruz de Tenerife.
