La Laguna revoluciona El Cardonal: 49 bloques renovados con 25 millones y los vecinos pagan solo el 0,69%

El Ayuntamiento de La Laguna ha adjudicado el contrato para la rehabilitación integral de 49 bloques de viviendas y el entorno urbano de El Cardonal, un proyecto que supera los 25 millones de euros y que se convierte en la mayor intervención residencial de Canarias. Los propietarios asumirán solo el 0,69% del coste total, mientras el Consistorio, el Cabildo de Tenerife y fondos europeos Next Generation financian el resto.

La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (MUVISA) ha formalizado la adjudicación tras un proceso de licitación que ha permitido un ahorro del 8,75% sobre el presupuesto base, reduciendo la inversión inicial en 1,7 millones de euros. Las obras, divididas en cinco lotes, serán ejecutadas por las empresas Construplan (lotes 1 a 4, correspondientes a los bloques) y Probisa Vías y Obras (lote 5, regeneración urbana).

Qué incluye la rehabilitación de El Cardonal: de la eficiencia energética a la retirada de amianto

El proyecto, denominado Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP), contempla actuaciones estructurales, mejoras en la eficiencia energética, renovación de instalaciones, retirada de elementos con amianto, impermeabilización de cubiertas y sustitución de carpinterías. Además, se realizarán mejoras de accesibilidad y una regeneración urbana integral del entorno, que beneficiará directamente a los residentes del barrio.

El consejero delegado de MUVISA, Domingo Galván, destacó la complejidad técnica de la intervención: «Es una actuación de enorme envergadura que garantizará una ejecución ordenada y eficiente, gracias a la división en cinco lotes». Galván subrayó que el proyecto no solo mejorará las condiciones de habitabilidad, sino que también contribuirá a la sostenibilidad del barrio.

El coste final de adjudicación asciende a 18.653.221,27 euros, una cifra que incluye la ejecución de las obras y que ha sido posible gracias a la actualización de precios y la coordinación entre las distintas administraciones. El presupuesto total del ERRP, que supera los 25 millones de euros, también contempla la redacción de proyectos, el funcionamiento de una oficina de atención ciudadana en el barrio y otros gastos asociados.

El Ayuntamiento asume más del 50% del coste para proteger a los propietarios

El alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, valoró el proyecto como un «paso decisivo» en la estrategia municipal de rehabilitación residencial. «Se trata de una intervención de gran envergadura que permitirá renovar completamente 49 bloques y el entorno urbano del barrio. Nuestro objetivo es que las obras comiencen cuanto antes y que los vecinos reciban información clara y acompañamiento durante todo el proceso», afirmó.

«El ERRP El Cardonal representa un paso decisivo en la estrategia municipal de rehabilitación residencial y mejora urbana que estamos desarrollando en La Laguna.»

Luis Yeray Gutiérrez·Alcalde de La Laguna

El concejal de Vivienda, Adolfo Cordobés, explicó que la adjudicación culmina un proceso complejo que ha requerido un «gran esfuerzo técnico y coordinación interadministrativa». Cordobés anunció que las obras podrían iniciarse antes del 31 de diciembre de 2026, siempre que se cumplan los plazos establecidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

El Ayuntamiento de La Laguna aporta 12.943.651,12 euros, más del 50% del presupuesto total, y ha asumido íntegramente los 3.911.143 euros de incremento derivados de la actualización de precios. Esta decisión busca garantizar la viabilidad del proyecto sin trasladar sobrecostes a las familias, que solo asumirán el 0,69% del coste total de las obras.

Una vez formalizado el contrato, las empresas adjudicatarias tendrán un plazo de 15 días hábiles para iniciar los trámites previos. Los vecinos de El Cardonal podrán seguir el avance de las obras a través de la oficina de atención ciudadana que MUVISA habilitará en el barrio, donde recibirán información detallada sobre los plazos y las fases de la intervención.