Más de 10 años de salario: el precio de comprar una vivienda en Canarias
El esfuerzo económico para acceder a una casa en el archipiélago supera una década de ingresos íntegros, según los últimos datos publicados.
Un residente en Canarias necesita destinar más de diez años de su salario íntegro, sin gastar un solo euro en alimentación, transporte ni ningún otro concepto, para poder pagar el precio de una vivienda. Así lo reflejan los datos publicados este lunes, que sitúan al archipiélago entre los territorios donde el acceso a la propiedad exige un mayor esfuerzo económico sostenido.
Qué mide el indicador de esfuerzo salarial
El índice de esfuerzo salarial relaciona el precio medio de la vivienda con el salario bruto anual de los trabajadores en un territorio. Cuando el resultado supera los diez años, se considera que el mercado ha roto el equilibrio históricamente recomendable,. En el caso de Canarias, esa barrera se ha sobrepasado ampliamente,.
El cálculo utiliza el salario íntegro, es decir, la retribución bruta antes de aplicar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) ni las cotizaciones a la Seguridad Social. En la práctica,.
Por qué la situación es especialmente grave en las islas
Canarias arrastra una combinación de factores estructurales que presionan al alza los precios inmobiliarios de forma sostenida. A ello se suma que, y que los salarios medios en las islas se encuentran entre los más bajos del Estado, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
El Gobierno de Canarias ha impulsado en los últimos años distintas medidas orientadas a incrementar la oferta de vivienda asequible, entre ellas la movilización de suelo público y programas de ayuda al alquiler. No obstante, los datos publicados este lunes indican que la brecha entre precios y salarios no se ha cerrado, sino que mantiene una magnitud que supera la década de ingresos completos.
Para los canarios que se plantean acceder a la vivienda en propiedad,. Con los niveles de precio actuales y los salarios medios del archipiélago.
La evolución de este indicador en los próximos meses dependerá, en parte, de la respuesta de la oferta inmobiliaria y de la aplicación efectiva de las medidas contempladas en la Ley de Vivienda estatal, que incluye mecanismos de contención de precios en zonas tensionadas. Canarias puede solicitar la declaración de área tensionada para determinados municipios, un proceso que activaría limitaciones específicas sobre los precios del alquiler y que varios ayuntamientos del archipiélago han expresado su interés en explorar.
