El Cardonal de La Laguna estrena la mayor rehabilitación de viviendas de Canarias: 438 pisos y 25 millones en juego

El barrio de El Cardonal, en el municipio tinerfeño de La Laguna, afronta la mayor rehabilitación residencial de Canarias. La Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios de La Laguna (MUVISA) ha adjudicado las obras para renovar 49 bloques de viviendas y su entorno urbano, con un presupuesto total de 25,09 millones de euros. El proyecto, denominado Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP), busca modernizar una zona con más de medio siglo de antigüedad.

La financiación del proyecto proviene de fondos europeos Next Generation, el Cabildo de Tenerife y el Ayuntamiento de La Laguna. La adjudicación, por 18,65 millones de euros, se ha dividido en cinco lotes: cuatro para la rehabilitación de los bloques —asignados a la empresa Construplan— y un quinto para la regeneración urbana, que ejecutará Probisa. En total, se renovarán 438 viviendas de titularidad privada.

El Ayuntamiento de La Laguna aportará 12,94 millones de euros, más de la mitad del presupuesto, y asumirá un incremento de costes de 3,91 millones para evitar sobrecostes a los propietarios. La contribución de los vecinos será mínima: 173.632 euros, apenas el 0,69% del total, y podrá reducirse o eliminarse en casos de vulnerabilidad económica.

Financiación y aportación de los vecinos

Tras la adjudicación, las partes disponen de 15 días hábiles para formalizar los contratos antes del inicio de las obras. El proyecto no solo mejorará las condiciones de habitabilidad y seguridad de las viviendas, sino que también regenerará el espacio público del barrio.

Con más de 50 años de historia, El Cardonal es un ejemplo de urbanización envejecida que requiere intervenciones integrales. El ERRP no solo renovará las viviendas, sino que también optimizará la accesibilidad y la sostenibilidad del entorno. Las obras, una vez formalizados los contratos, marcarán un precedente en la rehabilitación residencial de las islas.