¿Cuánto costará reformar 438 viviendas en La Laguna? La cifra que sorprende a los vecinos

El Ayuntamiento de La Laguna ha dado luz verde a la mayor rehabilitación residencial de Canarias, con un proyecto que transformará 438 viviendas en el barrio de El Cardonal.

La actuación, impulsada por la Sociedad Municipal de Viviendas y Servicios (MUVISA), se enmarca dentro del Entorno Residencial de Rehabilitación Programada (ERRP) y cuenta con financiación de fondos europeos Next Generation EU, el Cabildo de Tenerife y el propio Ayuntamiento, que asume más del 50% de la inversión total. El proyecto incluye la rehabilitación integral de 49 bloques de viviendas y la regeneración urbana del entorno, con mejoras en accesibilidad, eficiencia energética y retirada de elementos con amianto.

Cinco lotes para una ejecución ordenada y eficiente

Las obras se han dividido en cinco lotes para garantizar una ejecución técnica y económica viable. Los lotes 1, 2, 3 y 4, correspondientes a la rehabilitación de los bloques residenciales, han sido adjudicados a la empresa Construplan, Construcciones y Planificación S.L.U., mientras que el lote 5, dedicado a la regeneración urbana, recae en Probisa Vías y Obras S.L.U.. Esta segmentación responde a criterios de solvencia técnica y operativa, según ha explicado el consejero delegado de MUVISA, Domingo Galván.

Galván ha destacado la complejidad del proyecto, que incluye actuaciones estructurales, mejoras de eficiencia energética, renovación de instalaciones, impermeabilización de cubiertas y sustitución de carpinterías.

Un ahorro de 1,7 millones y plazos ajustados

El coste final de adjudicación asciende a 18.653.221,27 euros, lo que supone una reducción de 1,7 millones respecto al presupuesto base de licitación, fijado en el presupuesto base de licitación. «El procedimiento se ha resuelto con garantías técnicas y económicas, sin ofertas temerarias y asegurando la viabilidad del proyecto», ha subrayado el concejal de Vivienda, Adolfo Cordobés.

Cordobés ha explicado que la adjudicación culmina un proceso complejo que ha requerido coordinación interadministrativa y una prórroga justificada del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para ajustar los plazos de ejecución. «El Ayuntamiento ha asumido un esfuerzo económico significativo para proteger a los propietarios y garantizar que esta actuación, respaldada por fondos europeos, pueda desarrollarse sin trasladar sobrecostes a las familias», ha añadido.

El alcalde de La Laguna, Luis Yeray Gutiérrez, ha valorado el proyecto como «un paso decisivo en la estrategia municipal de rehabilitación residencial y mejora urbana». En declaraciones recogidas por el consistorio, Gutiérrez ha destacado que «el ERRP El Cardonal representa un esfuerzo coordinado entre administraciones y un compromiso con la calidad de vida de nuestros barrios».

«Se trata de una intervención de gran envergadura, que permitirá renovar completamente 49 bloques y el entorno urbano del barrio. Nuestro objetivo es que la intervención pueda comenzar cuanto antes y que los vecinos dispongan de información clara y acompañamiento durante todo el proceso.»

Luis Yeray Gutiérrez·Alcalde de La Laguna

El alcalde ha subrayado que El Cardonal es un barrio emblemático de La Laguna y que esta actuación mejorará las condiciones de habitabilidad de cientos de familias. «Seguiremos trabajando con responsabilidad y rigor para que este proyecto se ejecute con calidad y contribuya a construir una ciudad más cohesionada, sostenible y habitable», ha afirmado.

Con la adjudicación formalizada, las obras podrían iniciarse antes del 31 de diciembre de 2026, según ha anunciado el concejal de Vivienda.

Con esta actuación, el municipio refuerza su apuesta por la rehabilitación residencial como herramienta para mejorar la calidad de vida de sus ciudadanos y avanzar hacia una ciudad más sostenible.